許多年輕人心想薪水這麼少如何存錢,生活壓力大,如何規劃人生,如何理財?

與其感嘆環境,不如正式職場競爭力....學習管控金錢流向與如何配置自我資產!

 

未命名

若22K想買房不彷從郊區下手,郊區屬於"後漲先跌"的區塊,可從中古屋下手比較不會有風險,存款不多的朋友,第一棟的房子資金可先跟家人借,買間地段好交通便利的小房, 之後在趁漲脫手,先求有再求好,小屋換大屋。其實只要儲蓄夠了負擔的起就開始買房,因為租金會隨著房價起伏,當你一個月要付2萬租金跟一個月要繳2萬房貸相比購屋絕對是最好的,因為繳租金只是在幫房東繳貸款,得到的絕對是零,但房貸舊有可能讓你擁有一間房。

 

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先前先規劃分以 短期、中期、長期來配用3331的方式理財。

 

短期:3~5年內:應該在22K往上進階中當薪水入帳時,先別急著花透過"信封袋"管理法.將薪水分為10等份,將不同用途的費用分裝於不同信封袋中,培養控管線金流及開源節流的好習慣。

例:

1.將薪水30%約6600用再餐費

2.將薪水30%約6600用再車資

3.將薪水30%約6600存在銀行

4.將薪水10%約2200孝順爸媽或零用

 

中期:應該存到30~50萬左右,此時的薪資收入應該增進一大階,若進入房地產理財,透過房地產先儲蓄,以及賺租金,透過時間邁        向財富目標

 

房市投資分析: (成型區→  (成長區)  →  (成熟區)

                             ↓                ↓                ↓

                           進場卡位     人口、建設       出場賺增值

                                       (賺儲蓄)                成長  (賺租金)

長期: .將薪水30% 投資自己的事業

           將薪水30%投入房地產

           將薪水30%定存

           將薪水10%家庭開銷

 

透過時間推進有機會扭轉乾坤,扭轉自己人生~  養房絕對不是富人獨享的方式!!!!!

 

 不知道怎麼樣做房屋的市場調查跟如何做比價?

不知道應該如何貸款?

 

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